加拿大租房便宜多少?
在加拿大住过两个月,来聊聊这个事儿~ 先说结论,在加拿大租房子花的钱(房租+地税+管理费)差不多是国内的3倍左右,但是,注意这个是住房成本,不包括水电煤网等杂费,这些费用加一起可能也不到国内住宿水平的1/2。我在加拿大住的地方房东会负责缴纳水费和暖气费(冬天室内温度能达到20度以上),网络和电也包含在房租里,但是,没有煤气费,所以做饭基本都是用电,或者自己用罐装液化气。
加拿大的房屋类型基本上分三种:公寓、House和Townhouse,我住在多伦多市区,所以看到的房子以公寓为主。公寓又分单人和多户两种,单身的一般都是1个卧室的,价格相差不多,650-750左右加币(人民币3000左右);多户的一般2-4个卧室,价格根据面积大小会有较大差距,3200-8000加币不等。除了多伦多、温哥华这样的大城市,小城市和小镇上的House会比较便宜,200多就能租到一个很不错的了。
这里要强调一点,加拿大的房租是不含地税和管理费的,地税大概占全年的百分之十左右,管理费按照每间房每月几十加币计。所以,如果看房租觉得好像挺便宜,还要再算上地税和管理费,此外还有水电气网等费用,这些都是在国内居住所没有的费用。当然在加拿大住一年的话,这部分花费也要比国内贵一些。 不过,加拿大是一个收入高税收高的国家,工资税率高达50%,所以,虽然看起来房租贵,但实际上交的税费要比中国人高很多。