日本的房屋分几种？
最近很多朋友询问日本房产相关问题，今天为大家整理一些常见的房产类型。希望能对大家有所帮助！ 按照土地权限划分，可以分为：住宅用房、商业用房、写字楼、酒店式公寓、工业厂房等； 按使用年限可以划分为：永久产权和租赁产权（40年/50年/70年）； 按装修情况可分为：现房和期房； 按照地理位置可分为：一级地段、二级地段等.... 当然，除了这几种，还有别墅、民宿、闲置房源等分类方式。
1.住宅用房 住宅用房是指主要供住户使用的建筑物。住宅建筑应按照居住功能划分，分为普通住宅、高档住宅、公寓等。
2.商业用房 商业用房是指用于商业、金融、信息、餐饮、旅游及各类服务业（含全部或部分经营用房）的建筑。包括商铺、商务办公建筑和写字楼等。
3.工业厂房 工业厂房是指用于工业生产的建筑。可划分为一般工业厂房和专用工业厂房两大类。
4.酒店式公寓 酒店式公寓是兼具了“住”与“租”双重属性的房产。其使用权归属由所对应的土地属性决定。如酒店式公寓建设在住宅用地上，则产权归购房者所有；如果建在经济用地上，则产权归开发商所有。