日本一年要交多少房产税?

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2018年的房地产税(住宅的固定资产税及房产转移税)的征收情况,国税局的统计显示,全国有 394 万户纳税人负担了该项税款,比 2017 年减少了 5.5%。平均每户约 14564 元人民币,相比 2017 年每户 15718 元的人民币下降 7.4%。其中,东京都居民的负担最重,平均每栋住房需要缴纳的房地产税达到了 42038 元;而冲绳县居民所承担的房地产税则是全国最低的,每栋房子只需要缴纳 6637 元的税款。 (来源见图片描述) 从地域上看,关东地区人们的买房压力最大,东京都、神奈川县和大阪府的居民所支付的房地产税收占了全国的近七成。

同时,报告还显示,在 2018 年 1.49 万亿日元的房地产税收入中,用于城市建设与维护的费用就高达 6640 亿日元,占到了一半以上。而在美国,各州和地方税务局每年公布的财务报表中,对房地产相关税收的使用情况并没有详细的分类。不过,根据美国联邦统计局的数据,2015 年美国人共支付了 4059亿美元的房产税费,比 2014 年下降了 1%。

其中,纽约人的这笔开销最大,人均 7992 美金,其次分别为新泽西州(6965 美金/人)和宾夕法尼亚州(5880 美金/人)。 相比之下,加拿大的房地产税则相对较为低廉。加拿大各省的地产所得税率范围是从 1% 到 3.5%不等。以温哥华为例,当地房产所有者缴纳的地产税,只有房款的百分之二点五左右。而在多伦多,这一数字更是只有千分之四。

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