日本拆房子要什么手续？
先贴两张照片，第一张是我帮别人拆的房子，第二张是刚拆的。都是征得主人同意然后拍的。 下面正式答题。 首先说明一点，在日本，只要是自己的土地跟房产，想怎么建都可以，只要不危害周围环境跟他人权利（比如光线、噪音等）。所以不存在违规建筑或者说是违章建筑一说。当然也不存在中国这种强制性的拆违行动。
1.如果土地跟房屋所有人与拆除方签订好协议之后，就可以开始施工了。（注：拆除房屋必须由拥有建筑施工资质的单位进行。个人是不允许私自拆除房屋的。）
2.在施工的过程中，当地城市会派检查员到工地巡查。如果发现不符合规定的施工，或者可能造成环境污染的现象，他们会当场写出警告书并要求停工整改。若再次发现同样问题，就会向地检署提起诉讼。
3.房屋拆除过程中和以后，都有可能产生垃圾。按照日本的法律，不管是什么类型的房屋都必须要达到一定的环保要求，对垃圾进行处理并做适当处理以防止异味。