新西兰留学租房如何搞定？
新西兰的奥克兰、惠灵顿等大城市都有名目繁多的别墅、公寓、合租房间等可供学生选择。就安全性而言，公寓、宿舍常有人看管，相对较安全；就价格而言，合租最便宜，公寓、别墅次之。当然，居住环境及交通也各有不同。
1、选好室友
合租最常见的形式是2-3人共享一套房子。而选择合租室友是最重要的一件事，他将直接影响到你接下来的生活。合租的室友最好选择熟悉的人，这样彼此之间好相处；如果实在没有熟悉的人可选择，那最好选择背景简单、性格温和的人，即使是陌生人，也要了解对方的基本情况，并签定正式的契约，交订金前，务必先看看对方的相关证件，如身份证、护照等。
2、家具配置
对于合租公寓而言，家具家电是否齐全显得尤其重要。如果自己带家具，必然减少交付给房主的租金；如果房子内没有任何家具，需要自己购买配齐，那就比较费钱了。
3、住房押金
有些合租人会选择无中介方式租房。即，与房主直接接触，签订租房契约，交付房租。此种情况下，住房押金问题就要事先与房主谈好。一般而言，该笔费用是充当房屋的损坏赔偿费，如有损坏，从押金中扣除，如有多余，则退还。
4、设施保养
无论是自购家具，还是交租金，都让合租者在租房时省了不少事儿。不过，一旦屋中设施出现损耗，怎么办？为了避免出现房屋维修费该谁出、损失该谁是问题，最好的方法就是签约之前，检查房内家居、电器、生活用品等，并记录在案，同时写入合同中，以此避免纷争。
5、房间分配
合租一般都是2-3人同住一屋，既然有合租者，自然就要分配房间。一般的大多数都是一人一个卧室，但如何分配是一个棘手的问题。好分配，一旦出了问题，那就谁都高兴不了了。分配房间先要定规矩，大家共处一室，必需要有一个和谐的氛围，融洽的关系。先同吃（相互尝尝对方的饭菜）、同住（互借生活用品）、同游（一起出去玩），熟悉了自然也就走进对方的心里了。但是，即便关系再好，也还是要定一些规矩。
6、费用如何负担
合租的最大亮点便是，相互之间可以有个照应。但一旦发生水费、电费、燃气费、网费、电话费、物业费，到底该如何分摊呢？据专业人士介绍，这些费用一般遵循谁使用，谁支付的原则。但偶尔一些使用频率较高的设施，不好界定是谁使用的，就按照各占比例是多少来进行分担。
7、注意防盗
尽管都市繁华，夜生活多姿多彩，但人们回到住所之后，总免不了困乏，进入梦乡之后，更需注意防盗防抢。当然，自身要尽量避免拥有大量的现金，银行卡、提款机密码要妥善保管；无论何时都要妥善保管好自己的身份证件，以用于各种情形下的证明使用。