澳大利亚房屋层高多少?

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以国内标准来看,澳洲很多住宅都是矮层(3-5层)和小高层(6-12层)的。 像悉尼这样的大城市中心地段的新住宅楼基本都是20层以上了。 但是!但可是!这些高楼里百分之九十以上是公寓!而且以中国人传统的观念来说,公寓就是洋盘,就是高大上,就是土豪的象征。。。

然而,在澳洲这个土地不值钱的地方 建十几二十层的高楼和国内一样是为了追求高度和城市化。。。 而普通的独立别墅和联排别墅大多还是在地皮比较值钱的郊区。。。 它们的高度一般都没有超过三层。 因为澳洲是一个土地和房产都非常值钱的地方,所以一般来说普通人家买的地皮都比较小,房子也就造得比较“紧凑”。

我在澳洲见过的最高的大别墅大概4层吧。。。 大多数都是3层的。 所以如果拿中国的建筑标准来衡量的话,可以说95%以上的澳洲住宅都是“低层”住宅。剩下的5%才是小高层或高层。 要找高楼层的住宅就要去城市中的新开发区了;要找“高大上的”住宅也要去城市中的新开发区。。。

司徒若伊司徒若伊优质答主

澳洲的房子分为2层高的住宅和一层高house两种,一般大家说的house都是多层的。其实在所有国家都是如此。如果你想要大平层,那就等同于在中国买一个200平的房子,300万基本上买不到北京上海中心区域的房子。当然你可以考虑次发达区,但是次发达区又很难有完善的配套,交通教育环境可能都会拉低你的居住品质。所以如果你想要在核心高价值区有高品质的居住体验,牺牲点层高是有必要的。

有人也说,在澳洲,只要出得起钱,你就可以买得起2层高的房子,其实不然,由于政府对于每一块地容积率是有要求的,并不是所有的house都是2层楼。容积率的高低决定了你的房子能建多大,容积率越高,你建的房子可以越大,当然房子的价值也是越高。

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