去澳大利亚租房子贵吗?
澳洲的房子,和国内不一样的地方就是,都是house或者apartment,很少有公寓式的住宅。也就是每家每户都有自己的院子。(当然,城市中心的CBD区域是有很多高层的公寓的) 然后,每个州都有不同的法规限制海外房产投资。
以我所在的维州为例,外国人是禁止购买新楼盘的,也就是说,你见不到有外国人买的新房(意味着你看不到外国人的买房中介);二手市场是允许的,但每个州对海外买家都有限制。比如维州,海外人士只能购买二手房,并且不能贷款(必须全现金支付),购买的房源也要经过政府的批准。
那么,问题来了。作为海外人士,你是看不到房子的,所有的一切交易都是通过中介来完成。所以,你所关心的一租房子的价格,就取决于两个因素:第一是什么时候租,第二是什么地方租。 在澳洲,房租是按周来计算的,一居室的房子每周300-450澳币左右(约1万人民币/半年),两居室的价格则是在500到700澳币左右(约2.5万人民币/半年)。
如果是在大城市中心,比如墨尔本、悉尼,生活成本会稍微高一些。另外,在首都 Canberra 的租金相对就要便宜很多。 我想说的是!!!!!!!!!!
如果你准备来澳洲读书,而又刚好你准备读的这所学校有安排宿舍的话(一般学校都会安排的哦),那么,恭喜你!只需要负担自己的生活费就行了——生活费大概400-600澳币每月(约2万—3万人民币每年),这个费用包括水电气网费甚至个人用的wifi等等。 如果是没有分配宿舍的学校,则需要考虑住房的问题了。一般有两个途径解决——自己找房子住或者住校园宿舍。自己找房子住需要考虑交通(是否靠近学校)、房子环境、室友情况(合租还是单身公寓)等一系列问题。预算大概 800—1000澳币每个月(约4万元每一年)。
校园宿舍一般会有单人间或者双人间的情况(看学校安排),条件不错,有独立卫浴和厨房。费用大约 1000澳币每个月(约5万元人民币每年)。