澳大利亚不交押金会怎么样？
澳洲的租房流程是，先签合同（12个月），再交押金（一个月房租），最后搬进去住。 当然，如果你非常信任房东的话，也可以不押任何钱直接过来住。但绝大多数情况，房东是不会让你这样“任性”的，尤其是新房子，很多还处于装修阶段。
如果租客没有按时足额交纳租金、押金或其他费用，则房东有权按照租赁合同的约定扣除押金； 如果租客未经房东同意，私自更换门锁，擅自在租约期内退租或终止合同，其行为已经违反了租赁合同的约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还房屋并恢复原状、赔偿损失等。 如经房东催告后，租客仍不及时纠正其违约行为，房东有权解除租赁合同，并要求承租人承担上述责任外，还应支付违约金以及因此而遭受的损失。 对于故意损坏房屋设施或者未经房东同意擅自拆改室内结构等严重违反租赁合同的，当事人可以解除合同，没收押金作为违约金。给出租人造成损失的，不仅需要支付违约金，还需要赔偿出租人的实际损失。
在司法实践中，因承租人违约致使租赁合同被解除的案件时有发生。提醒广大承租人在租赁房屋时，要谨慎选择中介公司提供的房源和房东，查看房东的身份证和房屋产权证原件，核实房东身份及房屋信息的真实性，并留存好相关证据。签约前，仔细阅读合同条款内容，特别注意各方的权利和义务，特别是关于押金、租金等相关费用交纳的金额、时间、方式，明确违约责任，防范风险发生。