澳洲租房中介收费吗?

鞠维日鞠维日最佳答案最佳答案

谢邀! 作为在澳洲做了7年地产的公司,我来回答一下这个问题~ 首先明确一点,所有的中介公司都是以盈利为目的的,所以不管你说的是在国内还是国外,他们都是以挣钱为第一目的~这一点无法改变!

其次再来讨论一下关于中介费的问题 一般来讲,如果客户是通过中介买房或者租房,中介方是会向房东收取2%的中介服务费,而向客户收取1%的中介费(具体金额因州而异)。比如说你要租个房子,中介帮你找到了合适的房子并且双方签订了租赁合同,那么中介就会收房东2%+Client 1%的费用;但如果期间中介没有找到合适的房源,那就不需要向房东和Client收取任何费用。 所以大家如果在澳洲找房产中介的时候,一定要问清楚中介费是怎么收的,是收房东还是收客户,比例是多少,有没有包含政府中介费用等等问题,把这些落实到纸上,免得以后产生纠纷。

然而,凡事总有例外~比如像Realestate.com.au还有Domain.com.au这些网站,他们是不会向中介方收取任何中介费用的。也就是说不管是房东还是客户,只要在网上刊登了出租或出售的信息,任何人只要有合适的房屋需求,就能够免费获得中介服务。 所以在澳洲,除了通过中介购买二手房或许要花一些中介费以外,其他任何一种交易都没有中介费这一说哦!

汲珩汲珩优质答主

租房子是需要付中介费的,一般为一周房租,付给中介的佣金是由房主出的,我们只需要中介确认一下就可以了,这样是为了防止中介乱报价。有些没有规矩的中介,可能会收了你两千刀,给你签好合同之后,再告诉房东,我只帮你花了500刀就搞定这个租客了。剩下的归自己。所以我们在付了中介费之后,最好让他们写封信给房主,告诉房主已经付了多少的佣金。这样中介也不敢乱来。

还有一种可能,房子如果是房主自己挂出来的,那就不需要付中介费,如果是房主委托中介或者房主自己挂的,中介帮忙看房并找的租客,那么是需要付中介费的。中介费的多少根据房子的大小和中介的不同有差别,可以问清楚之后再行动。

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