澳洲的房子长什么样？
这题我会！ 以前在国内，对“房子”的理解就是砖头+水泥混合物的立方体。来到澳大利亚后，才发现原来“房子”还可以是这样的——
这样的—— 还有这样的—— 和这样的—— (对不起，我是来晒房子的……) 在澳大利亚，人们更倾向于把房子建成这种样子： 或者这样—— 或是这样—— 而绝对不会像在中国那样，把房间建在地下，或者做一层地下室用来停放车辆。在澳洲，如果你有个二层小别墅，那上面二楼的空间都是你的了。而如果是三层的话，那每层空间都很大很宽敞。 至于原因嘛，很简单。因为土地租金和建筑成本太贵了！
一栋40平米左右的小房子，在悉尼或墨尔本市区，地价大概需要150万人民币；而如果在郊区买地自建，成本虽然能控制在100万元人民币以内，但工期通常要两年，且自己从设计到施工都要亲力亲为。而在北京、上海等地，同样面积的房子，地价一般只要60-80万元。
虽然中西方文化中都崇尚“安居乐业”“居者有其屋”的理念，但在实际生活中，由于房地产制度的设计不同，人们却不得不面对这样一种现实：在人口密度远超国内任何城市的澳大利亚，人均住宅建筑面积高达32平方米/人（比我国高出2倍多），但却几乎没人拥有自己的别墅；而在中国，尽管人均房屋建筑面积仅有36平方米/人，却有大批的农民工进城买房。 这究竟是为什么呢？ ——是因为外国人更热爱居住在大城市里蜗居着的“笼屋”里吗？
不。是因为外国的房地产制度，让建房比购房更易获取贷款，使得人们更偏向选择租房而不是购买小公寓。 比如在美国，即便你是第一次买房，银行也会尽可能给你提供70%的房屋信贷额度——也就是说你只需支付30%的首付款，即可贷到70%的房款；而剩下的30%，则由房屋抵押贷款来完成。如此高比例的房贷按揭，自然能让无数普通中产甚至工薪阶层都能够负担得起买房的费用，并拥有自己温馨的小家。