新西兰小区能下房本吗？
1. 新西兰的房产和国内的不太一样，国内的房产是以住宅地产为主的，而新西兰的房产是以投资性房产为主的（也就是中国人常说的“租房买房”）；所以从这个意义上来说，不能用中国的房贷政策来套新的西兰房贷政策 2. 因为新西兰的投资型房产占主导地位，所以对新房子的贷款限制会多一些，而对二手楼盘相对要松一些。
3. 关于贷款利率，因为各个银行的利率都是自动跟央妈（中国人民银行）的LPR利率挂钩的，所以各个银行给的房贷利率基本上是一样的。
4. 根据我们过去为客户操作的经验，一般来讲首付5%-10%是可以申请的，但是具体还要看客户的贷款金额、负债率、信用记录以及还款能力等情况综合判断。
比如客户是第一次买房，且年龄低于40岁，资产负债率低于60%，信用记录良好，收入稳定，那么申请到10%的首付并不是难事；但如果客户是二次以上购房，或者年龄在40岁以上，那么即使其他条件一样，可能就只能给7成甚至更低的首付了。 值得一提的是，虽然新西兰的房价这几年一直在涨，但是随着央行加息进程的推进和汇率的变化，预计房价上涨的幅度将会收窄并且会出现下降的可能。
如果您的签证到期时间在明年甚至后面，又考虑在新西兰买房的话，建议尽早下手，在政策的红利期内完成交易。 如果您对新西兰房地产项目感兴趣，欢迎垂询！