加拿大地税每年多少？
我是持移民签证在加拿大住了一年，然后申请的枫叶卡（永久居住权）。 当时是租的房子，房东会帮忙交税，所以没有太多接触。 去年买了房子才开始自行申报房产和土地税的。 首先有个税表需要填，填完上传电子表格到政府网站就可以等待审核了，一般三两天就会审批下来。
我今年报了两次税，第一次因为一些信息填错了，政府给了一个补正通知；第二次把正确的信息补上后通过。 每次报税都是在网上进行，需要上传一些附件过去，包括房屋贷款合同、水费账单等。网上报税非常方便，点击一下链接就能跳转出来怎么填写。
这里需要提醒的是，土地税的缴纳比例是根据房子的评估价格来定的。比如我在多伦多买的一套房子评估价为100万加币，土地税率是2%，那么我就需要缴纳2万的土地税，但是我的房贷为65万加币，住房补贴为37.9万加币，根据各占50%的比例，我实际应该缴纳的土地税就等于（100-65）*0.5=12.5万加币，由于12.5小于2万，所以就按2万来缴。
当然，如果我要报的税不是自己的房子，而是租房的话，那就只要交1%左右的房产税。 我自己报税的时候，由于不知道房子实际的贷款情况，所以多交了1万多加币的土地税，之后通过政府网站可以查到历史记录，再发邮件过去申请退回多缴纳的税款就可以了。虽然流程是这样的，但是要等到明年三月才能收到政府的退款。