日本租房都需要什么手续？
以在东京找房子为例，介绍一下流程 第一步是确定位置。以通勤为准则，定出离车站多远、多久时间可以走完的半径范围；然后在这个范围内定出几个备选项，考虑交通、价格等因素后最终确定一个或两个作为目标小区。这里推荐使用街旁地图，选择好区域后输入街旁ID即可看到附近的情况 第二步是收集房源信息。日本的房源信息大部分集中在房产中介的手里，网络上很少找到很全的信息（找信息也是一个技巧啊）。因此需要到各个房产中介去进行情报调查，记录各中介的房源以及联系方式（日本的中介都是经纪人制度，一个经纪人有好几个公司挂靠，因此你要多打听，找一个最靠谱的经纪人） 第三步就是和经纪人谈好之后签订合同并支付定金了。日本的土地和房屋都是属于私人的，因此原则上你是没有权利看一下房东本人是否同意出租房子的。当然，如果你已经和经纪人谈好了所有细节，并且他也承诺可以去沟通，那么基本上是没有问题的~ 签约的时候需要注意： (1)确认租金是否是含税价； (2)确认起租日和退租日； (3)明确是否包含水电费、煤气费、网络费用等；（日本的水电费都很贵）
（4）确认是否有礼金、保证金之类，金额是多少，何时退还。 第四步则是准备申请材料，通过中介交给房东。一般来说有身份证、护照、在职证明、户口本复印件、银行流水等材料就可以了。 另外提醒一下，由于日本政府规定外国人不能一次性支付超过一年的房租（风险太大，容易跑路），因此无论中介怎么和你说要付全款，你都不要答应！！！一定要让他们转到银行，由银行监管资金流向。