澳洲租房多久付款？
一般来讲，学生第一次租房子（新房）的时候都会付一个一年的租金给房东作为保证金（就是房租一年一次交清，以后每一年涨一点房租，但是前提条件是房屋没有损坏）；第二次再续房或者换房的时候则需要付3个月的租金给房东作为押金，合同到期如果租客不续租的话那么房东应该退还这些房租以及保证金。
当然，也有一些房东会把所有租金一次性收齐，然后每年调整租金5%-10%不等，这种对于租客来说相对有保障而且不用担心房东突然涨租，但缺点就是租客的首笔租金会多一些。 另外，如果是老房（二手房东）的话一般首年租金会高一些，因为房东可能在装修上下了一些本钱。第二年租金就会相对降低。
还有另外一种情况就是有些同学希望减少第一次付租金时的经济压力，可以采用分期付款的方式，比如先缴2个月租金代替第一年完整的12个月租金，然后在之后的租赁期间每个月支付租金给房东。这种方式其实和押一付三的支付方式是一样的，只是在期限上分为两次支付，具体的就看房东怎样选择了。 无论哪种方式，作为租客我们都需要注意留存好相关的付款凭证。