墨尔本独栋别墅如何？
这要看你具体买哪片区域，哪个价位的房子了。 先说面积 墨尔本的独立别墅（House），基本分为两类：一类是house on block，也就是一块地上建一栋，这样一栋楼里可能有几户，也可能一户。另一类是single storey，这类一般是指带院子的独立屋，这种一般面积比较大。在墨尔本买这样的房子，基本上300平米以上算普通，500平左右算是宽敞，600-700平算是豪宅了。
再说价格 House一般在40万澳币起（人民币200多万），而single storey的独立屋，180万澳币（人民币900多万）左右就可以买到相当不错的了。当然，你要想买新一点、地段好一点儿、面积大一点儿，那总价就没什么上限了。
最后说区域 我一直强调，买房要看区域，因为不同区域的房价差别非常大。以墨尔本为例，东南区例如box hill、clayton和hawthorn，房价相对来说比较贵，因为这里土地供给量少，而且生活便利，交通发达。而像西区和南区，比如Melbourne 或southbank，虽然房价看起来便宜，但这里的房子多为破旧公寓，生活质量较差。
我推荐的买房区域主要是东南区，这里有比较好的学校，相对完善的生活配套，以及交通便利。在东南区买一个400平左右的独立屋，大概需要140万澳币（人民币700多万），这个预算可以在clayton或者hawthorn买一套很大很好的房子了。 在西南区买同样的房子，大概只需要100万澳币（人民币500多万元）。