西班牙购房资金如何转移?
需要明确一点的是,投资者在通过买卖房产的方式移民西班牙时,是无需将移民资金“转移到”西班牙的。 因为办理西班牙移民所要求的投资金额并不是“资本转移”,而是“资本留存”,是指投资者在本国境内保持一定数量的资产(现金、银行存款、有价证券等)。 因此只要保证这些资产的总量是在西班牙移民局规定的范围内即可,具体这笔资金是什么时候转入西班牙或者说是从哪来的,移民局并不关心。所以买房后资金是否要转移也没有影响。 如果购房者选择按揭抵押贷款的形式购买房屋,则不需要提前将借款的资金转入西班牙,因为银行会在放款时将这笔资金直接打入开发商账户;而如果投资者一次性付款,那么也不需要预先转移资金,因为开发商收到款项后会直接将资金打入政府指定的监管账户。
当然,虽然不用特意把资金转到西班牙,但为了让移民局相信投资者有能力承担在西班牙的生活开销,一般会要求申请者提供在当地银行账户的流水,证明资金的稳定性以及来源的合法性。并且建议在开户时将资金存入,不要开户成功后立即取出消费掉。
另外提醒一下,由于目前中国银行的境外汇款业务已经暂停办理,因此想要将资金转入西班牙的公民可以选择其他银行进行操作。