在澳洲购房如何转账?
1. 找到愿意接收你资金的主体,可以是个人或者公司;注意要找本地的金融机构开户,因为国内的外汇管控很严。
2. 如果对方是个人,你可以直接打钱到他的银行账户,然后请他帮你购买房产。但是这样操作有缺陷,因为在国外,个人的资金账户是和税务、审计等相联系在一起的,政府的监管比较严格。如果把钱打到你的海外代理人(overseas agent)或海外会计(overseas accountant)的账户上,他们必须向你提供该笔资金的来源证明和用途说明,否则就有偷税漏税的嫌疑了。
3. 现在比较稳妥的方法是通过国内银行将资金打到你海外代理人在国内银行的账户中(一般需要5个工作日才能到账),请注意这可能会产生手续费,具体金额各银行不同。 然后由你的海外代理人或会计师去购买你所需要的资产。比如你在澳洲买房,就可以让会计师给你开一张澳洲的发票,以便于你将资金从国内转入。 最后祝你好运!